又要抢！镇江市中心热盘开始认筹，最后一栋小高层马上加推：《污到你下面高潮的黄文》

春节刚过，镇江楼市又开始热闹起来。
  近日，我得到最新消息，位于市中心周边的改善盘中南上悦诗苑再次开启认筹，即将加推最后一栋小高层6#楼，总高18层，毛坯交付，非常稀缺。
  一直以来，上悦诗苑都凭借优越的占位和极具诚意的交付品质受到改善群体关注。
  根据金刚石权威数据显示：今年春节前后（2022年1月22日-2月10日）二十天时间，在传统的地产销售冰封期，上悦诗苑依然成交16套，成交总额位列全城第三，稳稳占据镇江楼市顶流。
  为了了解此次小高层加推的更多信息，今天我便来到了售楼处实探。
  1、上悦诗苑月底加推最后一栋小高层，户型面积约96、111㎡上悦诗苑位于孔家巷小学旁，离大市口商圈和吾悦广场商圈均不远，周边配套齐全，生活氛围浓郁。
  今天我来到售楼处时，虽然时值中午，里面人气依然火热，不少置业顾问在与买房人洽谈。
  据置业顾问介绍：即将加推的6#楼位于小区最东侧，位置很好，总高18层，毛坯交付，均价约10500元/㎡。
  据了解，项目一期小高层已经清盘，6#楼为整个项目最后一栋小高层，错过不会再有，后期只会推出高层产品。
  所以本次加推的房源，无论放眼市中心片区，还是项目本身，稀缺性都不言而喻。
  此外，置业顾问表示：6#楼预计月底前正式加推，将会有两种户型，分别为96㎡的三室两厅一卫和111㎡的三室两厅两卫。
  本次加推房源交付时间为明年9月份。
  2、小高层户型面积约96、111㎡，动静分离，南北通透，空间利用率高了解完项目信息后，在置业顾问的带领下，我来到小高层毛坯样板间体验了一下空间大小和功能布局。
  建面约96㎡三室两厅一卫▼首先走进96㎡户型的室内，令我没有想到的是，整体空间感还不错，客餐厅一体化，布局相当得体。
  餐厅紧邻厨房，厨房U型设计，方便操作，整体空间放一个双开门冰箱没什么问题。
  主卧拥有一个大飘窗，同时也预留了衣柜区域，放上一张一米八的大床加两个床头柜不至于局促。
  北面的多功能房间可以放个榻榻米作儿童房，可以打造为一个小书房。
  随后我又来到了111㎡户型室内，这个户型整体布局与96㎡相似，但是主卧套房设计让改善属性更强。
  建面约111㎡三室两厅两卫▼一走进来，给人最直观的感受就是，111㎡户型的客厅看上去要比小户型的客厅大了不少，尺度感更阔绰。
  客厅的空间尺度并没有牺牲其它功能区的面积。
  以厨房来说，两个人一起做饭完全没有问题。
  主卧除了空间变大、可以做一个小衣帽间外，还带有独立卫浴，主人私密性进一步加强，居住体验更好。
  总体来说：两种户型的设计都十分方正，空间利用率高；三开间朝南，南向均为双开间阳台，采光优越；动静分离和卫生间的干湿分离也都做得相当不错。
  而从性价比来看：上悦诗苑本次推出的小高层面积都不算大，功能性强，总价可控，非常适合小家庭改善。
  3、实景呈现！上悦诗苑小区内景观维护到位，品质在线与镇江市面上其它诸多期房销售的楼盘不同，上悦诗苑已经交付数次，实景呈现，口碑相当不错。
  今天我也来到上悦诗苑一期已交付区看了看，发现景观维护到位，硬件投入大，品质感确实值得称道。
  项目外立面采用米黄色加棕褐色的搭配，整体设计线条简洁流畅，看上去辨识度较高。
  为了增强安全性，单元门采用了人脸识别的方式入户。
  入户大厅内为精装交付，楼梯也都贴上了地砖，成本投入肉眼可见。
  值得一提的是，小区内的儿童乐园明显经过了精心设计，设施丰富，相信家有小孩的业主一定非常满意。
  最后，我也乘电梯去往地下车库转了转，地库使用了金刚砂地坪，一眼望去明亮整洁。
  并且，车库之中配备有许多充电桩，考虑到了不同业主的需求。
  总体来说，市中心的新房本就稀缺，像上悦诗苑这样抛去地段光芒、品质也能独当一面的项目更是不多见。
  眼下上悦诗苑洋房已经卖完，如果不想将就于高层房源，那么本次推出的小高层，一定不能错过！